FCオーナー様向け
土地、ビルをもっていなくても始められる
トランクルームのオーナーを募集します
弊社は、神奈川県、湘南(藤沢市、鎌倉市、茅ヶ崎市、平塚市)・横浜エリアを中心に 1999年より トランクルームを展開してまいりました。現在45店舗を超える開発実績となり、約1400室のトランクルームを管理運営をしております。
トランクルーム市場は下図のとおり年々拡大していて競合が増えていますが、弊社が手掛けるトランクルーム事業も順調に推移しており、平均稼働率は常に85%を超えている状況です。 またコロナ禍でも安定的に成長している事業です。
課題
これまで自社による出店で、1年に数店舗を増やしていくことは容易でしたが、このペースですと、拡大中のトランクルーム市場においては競合他社に次々とトランクルームを出店できる場所を先に取られてしまいます。
私共はスペースを通じて、お客様に快適な生活や豊かな暮らしを提供することを事業理念としていますが、より多くの方のニーズに寄り添うためには自社だけの投資で出店数を増やしていくことが困難な状況です。
未来のよりよい暮らしにむけて
今後、出店地域も湘南から神奈川全域へ拡大しながら、毎年新規出店数20店舗増を計画し、圏内で200店舗(6,000室)の達成を目指しております。
弊社のトランクルーム事業に対する想い、リスクの少ないこの事業投資にご理解いただける方には、ぜひ一緒に店舗展開にご協力いただきたく、トランクルームFC店舗オーナーを募集いたします。
何卒ご協力のほど、お願い申し上げます。
トランクルームオーナーになると…
1)少額投資で安定収入
弊社の提案するトランクルーム事業は、初期投資(平均値)700~1500万/店舗で参入できるので、はじめての方でもリスクを抑えて事業参入できるのが特徴です。また、収益化するまで時間を要しますが、一度安定稼働すると長期的に安定収入が得られるのが特徴です。1店舗で試してみてよければ店舗を増やすこともできますので、リスク少なく着実に事業を大きくすることが可能です。もちろん物件を所有してなくて大丈夫です。
2)FCだけど、手間いらず
弊社の提案するトランクルーム事業は、本来FC事業で必要なルーティン業務(店舗清掃、請求入金管理、利用者募集&契約管理、現地案内、クレーム対応、他)が一切必要ありません。業界実績25年の弊社が代行してすべての業務を請け負いますので、ご安心ください。人件費等、大きな経費をかけずに店舗運営できるのが最大の特徴です。
3)他FCのなかでもメリットが多い
一般的にトランクルーム事業は、別表の通り、どのFC事業と比べてもメリットが多いのが特徴です。
トランクルームオーナーへの3ステップ
- お問い合わせフォームにご入力いただいたメールアドレス宛に詳しい資料をお送りします。
- ご興味のある物件について事業プランをご提案します。あわせて物件の内覧も可能です。
- 事業プランや内容に合意いただけましたらご契約となり、トランクルームオーナーです。
トランクルームFC(フランチャイズ)オーナーセミナー:近日公開 ❖ 個別相談受付中!
お気軽にお問い合わせくださいませ。
FC(フランチャイズ)オーナーに関するよくある質問
Q1. 考えられるリスクはなにかありますか?
トランクルーム収納事業の開始において、物件にもよりますがその稼働が進んで損益に達するまで、数カ月の期間を要します。それまでは赤字運営となり投資リスクと捉えることがありますが、サブリースプランではFCオーナー様の毎月の収益は定額で、稼働率に左右されることはありません(ちなみに、弊社約25年の実績として1年以上損益に達しない店舗はございません)。
Q2. 解約にすることはできますか?
最初から解約の前提での事業参画はお断りしていますが、何らかの事情で解約の場合は、もちろん可能です。
Q3. (不動産を購入するときのような)融資は受けられますか?
物件を担保に入れての融資は受けられませんが、事業用の融資等で受けられるケースがあるので、金融機関等にご相談ください。
Q4. 複数店舗は持てますか?
試しに1店舗でやってみて、良ければ追加で、は可能です。是非新店舗をご紹介させてください。
Q5. 具体的に何をすればいいですか?
当社の提案するトランクルームFC事業は、原則としてオーナー様にお願いする業務は一切ございません。どうしてもという場合は、ご自身で物件(貸店舗や売り物件)を探していただければ、出店調査等、出店計画をいたします。
Q6. オーナーになった物件の状況は、どのように知ることができますか?
オーナー様宛に、毎月、前月における物件の稼働状況等をまとめたPMレポートをお送りしております。なにかご不明な点やご相談がございましたら、ご連絡ください。
他、ご質問は、下記の「資料請求・お問い合わせはこちらから」より個別に承っております。お気軽にお問い合わせください。
会社概要
会社名 | 株式会社ヴェルリース |
所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢973 相模プラザ第3ビル3階 |
創立 | 1999年2月 |
事業内容 | 不動産事業・トランクルーム事業・貸地事業 |
所属協会 | ・一般社団法人 日本レンタルボックス協会 ・公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 ・公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 |