土地オーナー様

【土地活用のご提案】
扱う土地は、住宅地、農地、雑種地、遊休地、山林、駐車場、古アパート敷地、等々。すぐに土地活用できるものもあれば、大規模な造成・解体や整地をしないと活用できないものもあります。私どもが、役所調査、農地転用手続き、工事業者等の手配~現場立ち合いもいたしますので、地主様があちこち連絡したり、調整したりの手間がありません。現況・状態に関係なく、まずは土地調査から始めさせていただき、どの様に活用できるか、適正な金額、具体的な活用方法をご提案申し上げます。

【土地活用の種類】
屋外トランクルーム（コンテナボックス）やトランクルーム（ビルインタイプ）の他にバイク用スペース（バイクボックス）の設置や、コインパーキング、現況畑や山林等、調整区域内の物件に関しては、造成及び整地工事をした上で、資材置場やトラックヤード等にいたします。弊社が一括で借り上げた土地を利用者にサブリース（転貸）するプランの他に、利用者は私どもでご紹介、私どもの仲介で地主様が直接利用者に貸し出すプランもございます。

【地主様のトランクルーム投資】
最近では、オーナー様ご自身でトランクルームに設備投資をして土地活用したいという方も多くいらっしゃいます。このページ内でもご紹介しているように、市場性がある中で、初期投資が抑えられて、非常に高利回り、更には入居率も悪くない、これが今トランクルーム投資に注目が集まっている理由です。但し、当然リスクがない訳ではありませんので、その説明や失敗例を見て聞いていただいた上で、判断してもらうことが大切です。建築基準法や都市計画法の知識も必要となります。

【土地のご売却】
土地のご売却を希望する場合、弊社で買い取らせていただくか、買主様（投資家様）へ紹介することもできます。立地条件がよろしい場合はもちろんですが、例えば物件が駅から少し離れていて変形地、傾斜もあるので建売業者さんでも値が付かない等、良く聞く話ではありますが、トランクルームであればその辺りの条件が支障にならないケースも多くございます。売却を諦めていた土地も、私どもが見積もるとしっかり値が付くこともあるので、土地の売却に関しても、結論を出す前に一度ご相談いただけたら幸いでございます。